Refinanciamento de imóvel Caixa: empréstimo com garantia

Na Caixa Econômica Federal é possível conseguir até 60% do valor do seu imóvel como empréstimo para pagar em até 20 anos.

O Refinanciamento de imóvel é uma linha de empréstimo que coloca sua casa como garantia de pagamento, fazendo com que os juros sejam menores. Esse empréstimo também é conhecido popularmente como Hipoteca, mas também possui outros nomes como empréstimo com imóvel em garantia, alienação fiduciária, crédito imobiliário, entre outros.

Na Caixa Econômica Federal esse refinanciamento é chamado de “Crédito Imóvel Próprio Caixa”. Conheça as condições abaixo:

Característica do Refinanciamento de imóvel Caixa

Como o próprio nome já diz, para conseguir esse empréstimo o cliente deve possuir um imóvel quitado, em seu nome. A Caixa oferece esse refinanciamento com algumas condições e características. Listamos as principais abaixo:

  • Empréstimo de até 60% do valor do seu imóvel.
  • Pagamento em até 20 anos (240 parcelas).
  • Prestações descontadas diretamente da conta corrente.
  • Empréstimo a partir de R$ 20 mil.
  • O imóvel deve estar quitado.

Documentação necessária e como solicitar

Para solicitar o refinanciamento de imóvel da Caixa, o cliente deve comparecer em uma agência munido dos documentos pessoais, além de alguns documentos do imóvel. Tenha em mente que o seu imóvel deverá estar com a documentação regularizada. Abaixo, vejas os documentos para primeira etapa:

  • RG/ CPF.
  • Comprovante de Estado Civil.
  • Comprovante e renda e residência.
  • Matrícula do imóvel.

Se preferir poderá fazer uma simulação pelo site da Caixa para ter uma ideia dos valores do refinanciamento. Caso não seja correntista da Caixa ou queira fazer mais cotações antes de decidir, a Creditas pode te ajudar, acompanhe.

Refinanciamento de imóvel através da Creditas

A Creditas não é um banco, diferentemente da Caixa Econômica Federal. Possuímos parceria com os principais bancos do mercado e trabalhamos para facilitar esse processo de contratação de crédito. Desta forma, solicitando o refinanciamento pela Creditas, você terá acesso a várias cotações em diferentes bancos, com a liberdade para escolher a que mais lhe agradar.

Se você já fez simulação de refinanciamento pela Caixa ou não é correntista do banco, tente solicitar pela Creditas. São três principais vantagens: 1) várias opções de taxas num mesmo lugar; 2) Acompanhamento de um consultor financeiro em todo o processo, ou seja, atendimento prioritário; 3) Contratação online, sem você precisar sair de casa.

Veja as principais condições:

  • Até 60% do valor da sua casa como empréstimo.
  • Até 20 anos para pagar (240 parcelas).
  • Juros a partir de 1,15% ao mês.
  • É possível contratar valores entre R$ 30 mil e R$ 2 milhões.
  • O valor pode ser usado para qualquer finalidade.
  • Aceita alguns tipos de restrição no nome.
  • O imóvel deve estar quitado e com a documentação regularizada.

Recomendamos sempre fazer várias cotações antes de fechar qualquer tipo de negócio. O refinanciamento de imóvel é um empréstimo de alto valor e longo prazo para pagamento, portanto, vale a pena cotar antes de contratar.

Os juros do refinanciamento de imóvel Caixa

A Caixa Econômica não divulga as taxas de juros. Para sabê-las o cliente deve fazer uma simulação pelo site ou diretamente na agência. Contudo, o refinanciamento de imóvel é uma modalidade de crédito que vale a pena em relação aos juros. Por ser pouco conhecida no Brasil, os consumidores acabam não solicitando esse tipo de empréstimo. Mas nos EUA, por exemplo, essa modalidade é conhecida pela população e, por isso, é uma das mais solicitadas.

Na prática, como você coloca um imóvel em garantia, o banco se sente mais seguro, não precisando acrescer na taxa de juros o risco de não pagamento. Isso acontece porque a chance do cliente não pagar o empréstimo, ou seja, ficar inadimplente, é muito pequena.  Até porque a casa está como garantia na operação. Esse processo reflete nos juros, fazendo com que fiquem menores.

Aproveite e entenda mais sobre esse assunto: Empréstimo com Garantia de Imóvel.

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Postado por Revista Creditas

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  1. Rogerio Urias Cipriano 29/06/2017 at 21:22

    Boa noite. Quero refinanciar minha casa. Como posso entrar em contato?

    Responder

    1. Time Creditas 05/07/2017 at 19:36

      Oi, Rogério! Você pode entrar em contato pelo telefone (11) 3522-8009 ou pelo e-mail meajude@creditas.com.br 🙂

      Responder

    2. Time Creditas 28/07/2017 at 11:14

      Olá Rodrigo

      No empréstimo com o imóvel em garantia, conseguimos solicitar até 50% do valor de seu imóvel e as taxas são a partir de 1,15%!
      O imóvel deve ter valor mínimo de R$150.000,00, matrícula, capa de IPTU e habitese para podermos seguir!

      Sugiro que faça uma simulação e solicitação em nosso site, assim um dos nossos consultores entrará em contato para entender melhor seu perfil e seguir com a análise!
      https://www.creditas.com.br?utm_source=cs_email&utm_medium=email

      Responder

  2. Thanks, it’s very informative

    Responder

  3. Será que é possível refinanciar o imóvel e no futuro abater a dívida com o valor com FGTS?

    Responder

    1. Time Creditas 21/08/2017 at 10:50

      Oi Elaine, tudo bem?

      No empréstimo com automóvel em garantia, conseguimos solicitar até 90% do valor do seu carro, dependendo do ano/modelo. As taxas são a partir de 1,75% e variam de acordo com o seu perfil.
      O carro deve ser de ano/modelo a partir de 2002, mas se você for de São Paulo, conseguimos atender veículos a partir de 1991 😉
      Se você tiver restrições no CPF ou seu carro ainda não esteja quitado, dependendo do seu perfil, conseguimos seguir.
      A forma de pagamento é através de boleto e carne e você pode quitar quando quiser 🙂

      Sugiro que faça uma simulação e solicitação lá no nosso site, assim um dos nossos consultores entrará em contato para seguir com a análise!
      https://www.creditas.com.br/emprestimo/garantia-veiculo

      Responder

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