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Posso oferecer imóvel rural como garantia de empréstimo?

Imóvel rural como garantia

Saiba se é possível oferecer imóvel rural como garantia de empréstimo, como funciona e quais os critérios avaliados pelas principais instituições do país neste caso.

Empréstimo com Garantia de Imóvel é uma ótima estratégia para conseguir uma quantia razoável em dinheiro e ainda oferece uma série de vantagens em relação as demais linhas de crédito disponíveis no mercado, mas será que posso oferecer imóvel rural como garantia de empréstimo?

Aproveite para solicitar um Empréstimo com Garantia de Imóvel através da Creditas agora mesmo. Basta acessar nossa página inicial no campo “Empréstimo com Garantia de Imóvel”.

  1. Posso oferecer imóvel rural como garantia de empréstimo?
  2. Critérios para contratar empréstimo com garantia de imóvel rural
  3. Documentos necessários para contratar empréstimo com garantia de imóvel rural

1. Posso oferecer imóvel rural como garantia de empréstimo?

Sim, em algumas instituições é possível solicitar um empréstimo oferecendo como garantia um imóvel rural, porém, a maioria dos bancos e financeiras relaciona alguns critérios para a contratação da linha de crédito, tanto no que diz respeito ao perfil do contratante, quanto às características do imóvel.

Vale ressaltar também que se você pretende contratar um empréstimo com garantia de imóvel e possui somente um bem localizado em zona rural, nem todas as instituições poderão auxiliá-lo, já que algumas restringem a contratação à imóveis situados em regiões urbanas, de alvenaria, concluídos e com habite-se.

2. Critérios para contratar empréstimo com garantia de imóvel rural

Algumas instituições que aceitam imóveis rurais como garantia de empréstimo podem determinar alguns critérios referentes ao bem e ao contratante. Veja as principais exigências:

Valor de avaliação do imóvel do imóvel rural para empréstimo com garantia

Embora os bancos e financeiras que trabalham com imóveis rurais em geral aceitem inclusive terrenos, é comum estabelecerem um valor mínimo e máximo para o bem. Este valor pode variar entre R$ 30 mil e R$ 1,5 milhão, considerando as principais instituições do país.

Utilização do crédito em empréstimo com garantia de imóvel rural

A utilização do crédito em empréstimo com garantia de imóvel rural não poderá ser direcionada à renegociação de dívidas. Além disso, o bem deve estar em nome do contratante e devidamente quitado.

3. Documentos necessários para contratar empréstimo com garantia de imóvel rural

Algumas instituições podem solicitar uma série de documentos para que a contratação do empréstimo com garantia de imóvel rural seja aprovada:

  • CCIR – Cadastro de Contribuinte de Imóvel Rural

Apresentar o comprovante quitado, fornecido pelo Incra

  • ITR – Imposto Territorial Rural

Apresentar os cinco últimos pagamentos

  • CRI – Certidão de Regularidade do Imóvel

A emissão é realizada pela Receita Federal

  • CND – Certidão Negativa de Dívidas

O documento isenta o proprietário de multas por infringência ao Código Florestal e é expedida pelo Ibama

  • LAU – Licença Ambiental Única

Esta licença poderá ser solicitada aos proprietários de imóveis localizados no Estado do Mato Grosso.

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Comentários

4 comentários

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  1. Estou com um. Terreno. Para comprar em paraguacu proximo a vaginha minas gerais. Ele esta no valor de 130 mil reais ele tem incra e para mim trabalhar com lavora. Mais eu presisava de 200 mil para comprar ele e preparar a terra para prantil mais ele pode ficar como. Avalista o terreno como garantia ate eu pagar ele. Mais eu queria um emprestimo com mais prazo para pagar esta e a garantia

    1. Olá Wandercy, tudo bem?

      Para fazer com terreno :

      – Terrenos dentro de condomínios a partir de 150 mil
      – Terrenos fora de condomínios a partir de 500 mil

      Nós aqui da Creditas só fazemos empréstimo com garantia, qualquer duvida só ligar, ok?

  2. Srs.boa noite.
    Gostaria de saber quais instituiçoes financeiras contemplam a modalidade de emprestimo com garantia de imovel rural.
    Att

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