Hipoteca de imóvel Caixa: empréstimo com garantia

Pela Caixa Econômica Federal o cliente consegue até 80% da sua casa como empréstimo para pagar em até 35 anos, através da chamada Hipoteca de Imóvel

A hipoteca de imóvel da Caixa é uma forma de empréstimo que coloca sua casa como garantia de pagamento, fazendo com que os juros sejam menores. Essa linha de crédito é pouco conhecida no Brasil e por isso muitos consumidores não a solicitam. Mas essa realidade está mudando, pois nos últimos anos a hipoteca de imóvel tem sido mais requisitada. Nos EUA, por exemplo, a hipoteca é uma linha de crédito bem conhecida pela população, desta forma ela é muito mais solicitada.

Na Caixa Econômica Federal a hipoteca de imóvel leva o nome de “Crédito Imóvel Próprio”, mas também é conhecida de outras formas, como refinanciamento de imóvel, alienação fiduciária, crédito imobiliário, empréstimo com imóvel em garantia, entre outros. São diferentes nomes, mas a linha de empréstimo é a mesma: você coloca o imóvel como garantia de pagamento e consegue condições melhores, ou seja, juros baixos e maior prazo para pagamento

Abaixo, veja as principais características dessa hipoteca.

Hipoteca de imóvel CAIXA: características

Como o próprio nome já diz, você precisa ter um imóvel próprio para solicitar esse empréstimo. Em outras palavras, o cliente deve ter um imóvel em seu nome e com a documentação regularizada. Abaixo, listamos as principais características da hipoteca da Caixa.

  • Empréstimo de até 80% do valor do seu imóvel.
  • Pagamento em até 35 anos (420 parcelas).
  • Prestações descontadas diretamente da conta corrente.
  • Empréstimo a partir de R$ 20 mil.
  • O imóvel deve estar quitado.
  • Entrada mínima de R$ 40 mil.

Mais informações podem ser verificadas diretamente com a Central de Atendimento da CAIXA, pelo telefone 0800 726 0101 (atendimento 24hs todos os dias). É possível fazer simulações para ter ideia das parcelas no próprio site da Caixa Econômica.

Como solicitar e documentos exigidos

Para solicitar, o cliente CAIXA deve comparecer em uma agência com os seus documentos pessoais e a matrícula do imóvel, veja:

  • RG/ CPF.
  • Comprovante de Estado Civil.
  • Comprovante e renda e residência.
  • Matrícula do imóvel.

Se você não é correntista da CAIXA ou deseja fazer cotações em outros bancos, a Creditas pode te ajudar, acompanhe.

Hipoteca de imóvel através da Creditas: características

Diferentemente da Caixa Econômica Federal, a Creditas não é um banco. Na prática, somos um correspondente bancário, temos os bancos como nossos parceiros, por isso conseguimos analisar taxas em várias instituições. O cliente que solicita a hipoteca pela Creditas tem acesso a várias taxas em bancos diferentes para escolher a que mais lhe agrada.

Veja as principais características:

  • Até 60% do valor da sua casa como empréstimo.
  • Até 20 anos para pagar (240 parcelas).
  • Juros a partir de 1,15% ao mês.
  • O imóvel deve estar quitado.
  • É possível contratar valores entre R$ 20 mil e R$ 2 milhões.
  • O valor pode ser usado para qualquer finalidade.
  • Aceita alguns tipos de restrição no nome.
  • O imóvel deve estar quitado e com a documentação regularizada.

Fazer cotações antes de fechar a hipoteca de imóvel é essencial, é nesse ponto que a Creditas te ajuda, você tem acesso a taxas e condições de diversos bancos. Além disso, existem duas vantagens: atendimento de um consultor financeiro, ou seja, atendimento prioritário e contratação online, sem precisar sair de casa.

Os juros da hipoteca de imóvel Caixa

Como seu imóvel estará como garantia de pagamento, o banco se sente mais seguro e diminui consideravelmente o valor dos juros. Isso acontece porque a instituição não sente a necessidade de acrescer nos juros o risco de não pagamento, até porque a possibilidade do cliente que coloca uma casa como garantia não pagar o empréstimo é muito remota.

Para saber os juros da Caixa é necessário fazer a simulação de hipoteca diretamente no site da instituição ou ir até uma agência bancária. Novamente é importante lembrar que fazer simulações de valores é essencial; use a Creditas para conhecer as taxas de diferentes bancos e escolher a melhor opção.

Postado por Time Creditas

A Creditas nasceu da missão de diminuir os juros no Brasil. Conheça mais sobre a gente em: https://www.creditas.com.br

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